Greca House: недвижимость в Греции

Ищите актуальные объявления Greca House о недвижимости в Греции, открывайте страницы объектов, сравнивайте цены предложения по районам или бюджету на основе исследований Greca House с указанием даты и рассчитывайте расходы на покупку вторичной недвижимости в Греции.

Greca House — независимое агентство недвижимости в центре Афин.

Примеры запросов

«Найди квартиры с двумя спальнями в Афинах стоимостью до 300 000 €».
«Какие коммерческие здания или отели Greca House продаёт в Аттике?»
«Покажи объекты Greca House, отнесённые к категории недвижимости по программе Golden Visa, стоимостью до 400 000 €».
«Покажи подробную информацию, фотографии и 3D-тур объекта GH-108420».
«Сравни цены предложения в Колонаки и Панграти по исследованиям Greca House».
«Сколько дополнительно к цене обойдётся покупка вторичной квартиры в Греции за 250 000 €?»

Ассистент отвечает на основе актуальных объявлений и исследований Greca House с указанием даты, а также поясняет, что именно охватывает каждая цифра: какие регионы включены, входит ли предельная цена в указанный лимит и на какую дату приведены данные.

К чему подключается сервер

Плагин объявляет один удалённый MCP-сервер: https://grecahouse.com/mcp (HTTP, только чтение, вход не требуется).

На вашем устройстве ничего не запускается, и никаких учётных данных не запрашивается.

Также в плагин входит один навык — greek-property-search. Это текстовое руководство, которое подсказывает ассистенту, какие инструменты использовать для поиска, подбора объектов по бюджету и расчёта расходов, а также как указывать область охвата каждой цифры. Навык не запускает код и самостоятельно ничего не загружает.

Инструмент	Назначение
`search_greece_properties`	Поиск актуальных публичных объявлений Greca House по району, региону, продаже или аренде, типу объекта, цене, количеству спален (точному или диапазону), площади, медиафайлам и классификации Golden Visa
`get_property_details`	Получение данных об одном объекте по его идентификатору GH: описание, характеристики, удобства, ссылки на медиафайлы и URL страницы
`compare_budget_by_area`	Датированные исследования Greca House о ценах предложения по районам и сведения о том, какие объекты доступны в рамках заданного бюджета
`get_greece_market_research`	Отчёты об исследованиях рынка, методология и CSV-файлы для скачивания
`estimate_greece_buying_costs`	Расчёт налога на передачу права собственности, муниципального сбора, сбора кадастра и нотариального тарифа от стоимости объекта; профессиональные услуги учитываются только на основании предоставленных вами расценок

Какие данные передаются и хранятся

При вызове инструмента ассистент передаёт на grecahouse.com только аргументы этого инструмента, например район, бюджет, тип недвижимости или идентификатор объекта. Переписка, имя и контактные данные не передаются. Запросы не создают обращений и не сохраняются. Как и при любом запросе к сайту, каждый вызов фиксируется в журналах запросов Google Cloud (время, путь, результат, адрес и программное обеспечение вызывающего сервера, время ответа), а также в журнале приложения, где указывается, какой инструмент был запущен и завершился ли он успешно. Эти данные хранятся 30 дней. Односторонний хеш адреса вызывающей стороны хранится до 24 часов для предотвращения злоупотреблений. Полное уведомление:

https://grecahouse.com/en/privacy-policy

Ограничения

В результатах представлены только объявления Greca House, а не все объекты недвижимости в Греции. Указаны цены предложения.
Исследование представляет собой срез цен предложения в объявлениях на определённую дату, а не прогноз, динамику цен или индекс всего рынка.
Классификация Golden Visa отражает категорию, присвоенную объекту офисом Greca House. Она не определяет соответствие заявителя требованиям и не подтверждает законность сделки, а также не является юридической консультацией. Обсудите свою ситуацию с квалифицированным юристом в Греции.
Расчёты расходов на покупку не являются юридической или налоговой консультацией. Гонорары юриста и инженера, а также агентская комиссия никогда не рассчитываются в процентах: они добавляются только на основании сумм, которые вы укажете.
В расчётах расходов на покупку используются ставки, действовавшие на момент получения данных. Об изменениях, объявленных правительством, но ещё не вступивших в силу, сообщается рядом с расчётом; такие изменения не учитываются в нём.

Установка

В Claude Code:

/plugin marketplace add grecahouse/greca-house-claude-plugin
/plugin install greca-house@greca-house

Обновление

/plugin marketplace update greca-house
/plugin update greca-house@greca-house

Перезапустите Claude Code, чтобы загрузить новую версию.

Удаление

/plugin uninstall greca-house@greca-house
/plugin marketplace remove greca-house

Другие агенты

Этот пакет также работает с агентами, которые поддерживают такую структуру плагинов. Каждый из них подключается к тому же серверу только для чтения; ничего другого устанавливать не нужно.

Cursor: использует .cursor-plugin/plugin.json и mcp.json. После появления плагина в Cursor Marketplace установите его оттуда. До этого добавьте сервер вручную в ~/.cursor/mcp.json:

{ "mcpServers": { "greca-house": { "url": "https://grecahouse.com/mcp" } } }

Grok Build: использует .claude-plugin/plugin.json и .mcp.json. После появления плагина в магазине плагинов xAI введите /marketplace и установите greca-house.

Поддержка: https://grecahouse.com/en/contact